在本村买宅基地过户需要什么手续

一、在本村买宅基地过户需要什么手续

如果符合国家和地方宅基地法律政策，那么农村宅基地使用证是可以过户的。正规转让的宅基地可以过户，这里指的正规转让是指符合当地宅基地转让条件的，除了部分宅基地改革试点地之外，其他地区合法的宅基地转让仅限于村集体内部，且转让对象得符合当地的宅基地申请条件。这种情况自然可以过户。

不过，此时宅基地受让人需要按照当地农村宅基地基准地价一次性缴纳宅基地有偿使用费给村集体经，然后获得其开具的收据。之后携带好过户资料办理过户登记手续即可。

根据《民法典》第三百六十五条的规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、什么情况下收回宅基地使用权

有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权：

（一）为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的；

（二）进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；

（三）因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地；

（四）因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地；

（五）未按照批准用途使用的；

（六）非法转让宅基地的。

三、申请农村宅基地需要提交哪些材料

申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料：

(一)村民个人申请宅基地的申请书

(二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)

(三)村民委员会或农村集体经济组织出具的材料

1、申请人现有的宅基地情况；

2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；

3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；

4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类。

(四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书

(五)其他需要提交的材料

只要是本村村民之间是可以转让宅基地，但是要一次性缴纳宅基地使用费给村集体获得收据，再带好过户资料办理过户手续，并办理变更登记。以上便是找法网小编为您整理的关于在本村买宅基地过户需要什么手续的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。