二手房咨询
我现在买了一套总价40万元的
二手房
。作为买家,我需要缴纳多少税?这是我的第二套房子。税是多少?
2022-05-06 06:11:47
律师解答共有3条
二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%
二手房买卖需要交税,房产过户税是:1、营业税,个人购买不足2年对外销售的住房,全额
征收
营业税;2、土地增值税,
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;3、所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%等
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