二手房咨询
二手房
买卖合同
签订后,并收取定金和首付款,房子不卖,违约怎么办
2022-06-25 07:23:51
律师解答共有3条
二手房网签后房主违约,可以根据双方
合同
要求房主退还定金、
违约金
并赔偿相关损失。如果买房的违约了,除了不退定金外,另需要按照合同的约定承担违约金
首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商
房屋买卖
合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外
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