二手房咨询
他买的
二手房
的房东两年没有交
物业管理
费。现在，该物业要求在让他停车前支付物业管理费。我该怎么办
2022-06-27 12:32:48
律师解答共有3条
对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按
物业服务合同
限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取
违约金
。但如果是因为物业服务问题拒缴，物业必须在整改后再向业主要物业费
物业管理费的标准，应以物业管理
合同
或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行
业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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