二手房咨询
买
二手房
押金交了2万
合同
,现在不想买,买方违约应该承担什么责任?
2022-06-28 12:18:42
律师解答共有3条
当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的;当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付
违约金
。超过确定的期限,可以按照合同约定的解除合同,追究
违约责任
民法通则和合同法对违约责任做了明确规定。合同法规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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