没满五年的二手房有132个平方该出多少过户费
2021-01-14 13:55:14
律师解答共有3条
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契税：卖方：不满两年，
6.6%。买方：购买90平以下房产的1%，购买90平以上房产的（唯一住房）
1.5%，购买90平以上房产的（如果不是唯一住房的）2%。房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。房屋所有权登记费：80元。房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳。 -
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.8%缴纳。卖方承担。 -
1、个人所得税:现一般有三种税率，各地区可能还有各自政策，要详问房子所在地区的房屋交易中心。
2、营业税:卖出总价的的
5.5%。
3、中介费:卖出总价的的1%（好象各地不同，上海是1%）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
