二手房买卖咨询
购买二手房只有购房合同书过户很难吗
2021-03-06 08:59:20
律师解答共有3条
没房产证的二手房可以购买,但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权,建议合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的违约金。
无产权证的二手房不可以购买。房地产未依法登记领取权属证书的,不得转让。无产权证房屋不能进行交易。因为在无产权上建立的购房合同是无效合同,从法律角度来讲,一旦合同一方出现毁约,另一方的权利就得不到保障。
没有房产证的二手房原则上不可以购买,规定不动产交易必须经过相关部门登记,没有房产证则没有办法办理过户手续。
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