我第一次买二手房，需要什么费用？。谢谢你。
2021-08-14 13:58:00
律师解答共有3条
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(1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
(2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
(3)若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
(4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 -
1、卖方需缴纳费用：按房屋售价的
0.5%缴纳交易手续费；按房屋售价的
0.05%缴纳印花税；按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金；按规定缴纳个人所得税。
2、买方需缴纳费用：按房屋售价的
0.3%缴交交易手续费；按房屋售价的
0.05%缴交交易手续费；按房屋售价的3%缴纳契税 -
你好！需要结合房屋的各方面情况分析的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
