二手房买卖咨询
签订
二手房
合同
后,我发现对方的房产被保留了下来。如果我现在不想买,这是不是违反了合同
2022-03-03 11:47:15
律师解答共有3条
签订二手房合同,一定要注意以下几个方面:
1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。
2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿
违约金
的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
买二手房合同签约后时很难反悔,而且守约方可追究违约方的责任。比如:违反的是金钱债务,如
房屋买卖
合同中守约方已经过户,而另一方没有按期付款。这种情况下,守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担
违约责任
。
因此,建议在遇到纠纷时尽量协议解除合同,避免出现单方毁约的情况
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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