二手房买卖咨询
在签了
二手房
的
合同
后,房东后悔当初偷懒了
2022-03-19 07:54:26
律师解答共有3条
在签好二手房
买卖合同
后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
买二手房合同签约后时很难反悔,而且守约方可追究违约方的责任。比如:违反的是金钱债务,如
房屋买卖
合同中守约方已经过户,而另一方没有按期付款。这种情况下,守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。
因此,建议在遇到纠纷时尽量协议解除合同,避免出现单方毁约的情况
签二手房买卖合同后,卖方反悔,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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