二手房买卖咨询
你好,我想买一套
二手房
。是毛胚。要价是32万英镑。这房子还不到五年。我要交多少税?我怎么计算呢?
2022-03-19 09:41:45
律师解答共有3条
买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5%。
2、印花税,购房总价的
0.05%
1、增值税,约为房屋售价的
5.5%,满两年免交,原业主交纳。
2、个人所得税,房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税,原业主交纳。
3、契税,90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的
1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家交纳
二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种:房产证未满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的
5.6%;房产证未满5年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的
5.6%
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