二手房买卖咨询
买一套
二手房
，并与中介签订
合同
。在两个多月的时间里，卖家不能把房子搬走。我该怎么办？
2022-06-03 15:37:55
律师解答共有3条
你好，这种情况可以协商处理的
你们签的是定金合同还是购房合同？如果签了
买卖合同
，理论上是可以要求对方赔付你买房多支付的费用的
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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