二手房买卖咨询
我想买
二手房
，房东没钱还房贷怎么办
2022-12-06 16:50:16
律师解答共有4条
根据
买卖合同
约定处理
您好，这是可以进行起诉解决的
通过诉讼途径解决
买二手房能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，所以，只要符合相关的规定，买二手房是可以贷款的。
一般来说，买二手房贷款应该符合以下条件：
1、借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力;
2、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证;
3、所购住房的房龄不能超过一定的年限
4、售房人、借款人须签订统一的房地产转让
合同
;
5、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续一定过得时间按规定及时、足额缴存住房公积金;
6、借款人提供相应的贷款担保等。
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