嗯，律师，你好，我最近想买一套二手房。但是对于市场上的二手房交易费用，我还是有一些疑问的，不知道需要交什么费用。请问律师，二手房交易费用的计算标准是什么？希望能得到你的回复，谢谢！
2022-07-15 06:51:47
律师解答共有3条
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二手房交易税费实际应参考当地计算标准，出卖方交易税费的计算方法：交易服务费：为建筑面积每平方米三元；交易印花税：成交价或评估价的百分之零点零五；二手房交易税费：成交价或评估价的百分之一
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您好，二手房的用户转让费用是需要购房者缴纳的，过户费包含了税费、中介费用及其他，其中税费是主要的，，其中主要的费用为契税，个人所得税，增值税及其及其附加，以及中介费用等。二手房在房主手上戴的时间长，有两年或者五年以上，是可以免除某些税费的。
比如说个人所得税，唯一一个满5免征的税费。希望能够帮到您 -
购买二手房也是需要缴纳税费的。交易税费一共是包括八个税种，每一种税种的征收比例，在每个地区执行的具体数额可能不一样，会有不同，但是区别都不大。购买二手房需要缴纳的主要包括营业税，契税，印花税，个人所得税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
