房屋装修咨询

房子装修后没有住过（因为还没有归还），所以我在交物业费的时候要全额交物业费。原因是如果我不装修房子，我可以付70%。我说装修后没住过，物业说我付不起全部费用。我认为这项指控不合理。请给我一个法律解释。非常感谢。

2022-09-12 07:31:26

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
装修房子纠纷依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决。方式有以下几种：
1、当事人自行协商；
2、主管部门行政调解；
3、仲裁解决；
4、诉讼解决。
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