开发商虚假宣传精装修的房子与实际样板房相差很大。合同中的装修费有三种版本，一种是3000平方米，一种是1500平方米，另一种是零装修费。实际使用的材料是相同的，他们装饰的东西远远达不到价格。广告中的私人电梯厅现在已经没用了，阳台已经缩小，房子已经开裂和漏水，现在我想退还装修价差。我该怎么办？
广告新闻
2022-10-23 17:11:36
律师解答共有2条
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房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。
但是如果该虚假宣传信息对买房者的购买意图产生重要影响，或者是该信息对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失 -
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
