不动产转让合同范本2022

　　事实上，我们这里所说的不动产指的就是现实生活中的房屋，不动产买卖合同也就是房屋买卖合同，当然，不管是什么类型的合同，其生效都是需要满足一定的条件的。找法网小编找来了一篇不动产转让合同范本，供大家阅读参考。

　　不动产转让合同范本

　　转让方（以下简称甲方）：

　　住址：　         身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　住址：　         身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条　不动产的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路１５号联邦国际大厦ａ单元　层　室，房屋结构为　，建筑面积　平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积　平方米。

　　第二条　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）　元整，大写（人民币）　。

　　第三条　付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款　元（大写　）；剩余房款　元（大写　）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条　不动产交付

　　甲方应于本合同生效之日起　日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条　不动产过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在　时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条　甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条　违约责任

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款２０　％的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款２０％的违约金。

　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

　　第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：　　                               乙方：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日    　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　签约地点：