物业管理咨询
在什么情况下可拒交物业费
2020-07-30 11:28:17
律师解答共有2条
1、违法或违约损害业主利益的,可以构成抗辩的正当理由。
2、在不存在违法或明显违约的情况下,对物业服务进行综合评价,进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。
业主与物业管理单位之间的服务协议是一个清晰的合同关系,双方的权利义务很简单,即物业管理单位提供服务,业主缴纳物业费。提供符合协议约定的服务,是物业管理单位的义务,但是当其服务明显不达标,也就是说违反了协议的约定,没有尽到应尽的义务时,那么作为业主,当然也有权利拒绝履行支付义务,这是合理也是正当的。
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