你好，我家后面的地基很高。如果你想去我家的一楼，下雨天会导致房间渗水。我应该如何保护自己的权益？当你看到它时请回答。非常感谢。
2022-03-07 10:38:30
律师解答共有3条
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根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任 -
如果遇到他人导致自己财产损害的，可以收集相关侵权证据，向当地人民法院提起侵权诉讼来维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
