物业管理咨询
开发商与物业公司鉴的
合同
，服务不好要求交物业费，能否拒付？
2022-10-22 06:44:49
律师解答共有3条
应视具体情况而定，如果
物业管理
公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费，在
物业服务合同
到期后，如果物业服务企业与业主就继续提供物业服务达成合意，应当签订新的物业服务合同
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
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