我所买的房在镇子，那时候是我的老婆买的。房是人开发设计的，那时候房地产商有说有房本，拿房早已三年了都还没取得房本。也没有看合同书上写的有房本这一项沒有，我是想要知道，假如合同书上沒有写。房地产商不给房本我能退房流程吗？就是我的关键义务還是房地产商的关键义务。我想担哪些法律依据而房地产商要当哪些法律依据。感谢
2020-06-30 12:33:56
律师解答共有3条
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开发商房产证办不了可以退房吗？如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的，则可以要求开发商退房，所以要看合同上的规定，合同上对于房产证办理有明确的条款，一般是超过期限按日进行赔偿，且会有一个超过日期后缓冲期限，超过这个缓冲期限还未办理的，除赔偿之外可以要求退房。
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自己查看一下《物权法>，里面有详细的规定
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看情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
