拍卖法关于保证金的规定

　　对于拍卖来说，拍卖在拍卖的时候，他需要有一个参与拍卖的条件，同时有的拍卖还需要缴纳相应的一些保证金，只有缴纳了保证金，她才能够参与拍卖。接下来由法网小编为大家带来拍卖法关于保证金的规定的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、拍卖法关于保证金的规定

　　拍卖保证金是由拍卖当事人之间的约定产生的，由于拍卖属于隐名交易，拍卖人是以自己的名义对外招商、发布公告、进行展示、实施拍卖的，并且以自己的名义与买受人签订拍卖成交确认书。竞买人与委托人之间不具有合同关系，因此，拍卖保证金是竞买人或买受人向拍卖人所做的一种担保形式。由于拍卖活动是一种平等主体之间发生的民事行为，在法律没有明确规定的情况下，民事活动的当事人在不违反法律法规的强制性规定和不违反公序良俗的情况下，可以在双方自愿的前提下自由约定彼此之间的民事权利和义务。拍卖活动中是否收取保证金，可由拍卖人和竞买人根据实际情况进行约定。保证金不属于担保法调整的范围，而是一种民间的约定，法律通常承认这种约定的有效性。

　　拍卖保证金通常由两部分构成，即竞买保证金和成交保证金。但在实践中人们往往很少对其加以区别，这是不应当的。 

　　所谓竞买保证金，是指竞买人为办理竞买手续并出席拍卖会而缴纳的保证金。它要求竞买人应当按照与拍卖人双方的约定，按时参加或委托其代理人参加拍卖活动，如果违约缺席，委托人或拍卖人有权没收其竞买保证金，也就是拍卖保证金总额中的一部分。在这里，竞买保证金的作用在于防止竞买人无故不参加约定的拍卖活动，弥补其违约行为对委托人和拍卖人各方面所造成的损失。

　　所谓成交保证金，是指买受人为签署成交确认书后按时足额支付拍卖标的价款而缴纳的保证金。它要求买受人应当及时履行支付义务受领拍卖标的，否则委托人或拍卖人有权没收其成交保证金，也就是拍卖保证金总额中的另一部分。在这里，成交保证金的作用在于防止买受人届期不履行义务，弥补其违约行为对委托人和拍卖人各方面所造成的损失。

　　由此可见，合理的拍卖保证金应当由竞买保证金和成交保证金两部分构成。然而，很多委托人和拍卖人却严重忽视丫这一点。他们通常把拍卖保证金仅仅理解为成交保证金，即使使用了竞买保证金的提法，也在实践中与成交保证金等同起来，从而忽略、放弃甚至损害了自己的合法权益。他们没有认识到，整个拍卖过程划分为两个阶段，第一阶段是竞买阶段，竞买人不出席拍卖会便构成违约，应当依合同法承担相应责任，尽管可能责任轻微，但却不是无责任。第二阶段是成交阶段，买受人不付款便构成严重违约，更应当依拍卖法、合同法承担相应责任。尤其是广大拍卖企业，运用拍卖保证金制度的目的，决不仅仅是为了单纯防范、控制和化解拍卖第二阶段发生的信用风险，而是应当寸法必守，寸金必得，同时关注拍卖第一阶段的信用风险，从而完整、准确地运用拍卖保证金制度。只有这样，才能更好地净化拍卖法律环境，培育健康的拍卖市场。

　　二、司法拍卖的建议

　　一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台，加大对人民法院诉讼资产网的宣传，让更多的人知道这个平台。

　　二是加强标的物瑕疵信息的收集，使竞买人全面了解拍卖标的物。

　　三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法，拍卖成交后，过户税费按国家相关规定办理，即税费各自承担，这样更加彰显拍卖公平。

　　四是对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产，一般人买不起，有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上，资产不能变现只会越来越贬值。

　　因此，如果是生产资料，应采取清算法进行评估，以合理的低价吸引人眼球，让有资金和实力的竞买人参与竞争，促使资产变现。

　　以上就是找法网小编整理的关于拍卖法关于保证金的规定的相关内容，对于保证金来说，保证金需要根据他的一个需求来进行缴纳，没有缴纳的话就不能够参与拍卖。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。