小额贷款抵押房子流程

　　一般来说进行借贷的时候借贷人要提供一定形式的担保，可以是担保、质押也可以是留置等方式，如果行为人要通过小贷公司来办理房产抵押的，那么，小额贷款抵押房子流程是怎样的呢？阅读完以下找法网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、小额贷款抵押房子流程

　　（一）申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

　　（二）评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。

　　（三）贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

　　（四）审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

　　（五）借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

　　（六）所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

　　《民法典》第三百九十五条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。

　　二、房屋抵押贷款要不要签订抵押合同？

　　急需资金的企业或者个人要做房屋抵押贷款时，要有房屋的相关证件，如：房产证、身份证、购房合同、稳定经济收入证明等等。比如：很多小微企业或者个体户房产抵押贷款需要其有稳定的经营能力，经营时间在一年以上，房产需要有完全产权，没有按揭，房产的房龄也不能太老等等。

　　三、房产抵押贷款额度如何计算

　　计算公式=贷款*贷款期限*利率

　　目前银行执行的基准利率为：

　　一年以下（含一年）利率为4.35%；

　　一年至五年（含五年）利率为4.75%；

　　五年以上为4.90%。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新小额贷款抵押房子流程的相关内容。综上，小额贷款抵押房子流程包括准备相关的抵押材料、办理房屋抵押公证、对房屋实际情况进行评估等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。