小区车库买卖合同范本

　　现在很多朋友在购买房屋的时候，开发商都会赠送给业主一个专属车位，但对于那些家里有好几辆汽车的朋友来说，一个车位是不够的，因此需要想他人购买。那么小区车库买卖合同范本是怎样的呢？接下来就由找法网小编为大家一一进行解答，希望对您有所帮助。

　　一、小区车库买卖合同范本

　　买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。

　　车库买卖合同范本

　　甲方（出卖人）：身份证号码：

　　乙方（买受人）： 身份证号码：

　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库（建筑面积 XX 平方米），出售给乙方。

　　二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 XX 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

　　三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

　　四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

　　五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字

　　乙方签字

　　证明人签字

　　年 月 日

　　协议书范本中需要包含一些必要的信息，甲乙双方的基础个人信息，双方约定好的交易内容问题、资金支付金额、支付时间以及支付形式等。协议书必须要包含这些内容，才是合理正规的，其中关于交易内容、支付金额、日期这些应该用具体数据明确，尽量不使用模糊值。

　　二、车库没有产权如何买卖合同

　　无产权车库买卖合同不受法律保护，业主手上得到的仅是车库的使用权，而不是车库产权。购房者或业主应该要了解车库或车位的真实权利人，避免被开发商或第三方欺骗，同时做好相应的合同签订工作，以规避此类风险。

　　三、买车库合同丢了怎么办

　　买车库合同丢了在未做预售登记前可以与开发商重新签订；做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于小区车库买卖合同范本的相关内容。要是有条件的话，还是买合法的车库比较好，毕竟小产权的车库是没有办法转让给第三方的，一旦买的话，可能就直接砸自己手里了，这一点要想清楚才行。