买卖合同解除条件有哪些

　　买卖合同一经签订，满足生效条件后即会依法生效。合同在满足一定法律条件时是可以依法解除且不用负责违约责任。那么买卖合同解除条件有哪些？找法网小编为您总结了相关知识，供您参考，欢迎您的阅读。

　　一、买卖合同解除法定条件

　　我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同：

　　１、因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　４、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　５、法律规定的其他情形。

　　二、买卖合同解除条件有哪些

　　（１）因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。

　　（２）预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。

　　（３）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。

　　（４）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。

　　以上就是买卖合同解除条件的相关内容。解除合同还可以采取双方协议解除的方式，找法小编在此就不做详细介绍了。感谢您的阅读，希望该文章能对您有所帮助。