7月份交付房屋首付，开发人员延期签订商社买卖合同，购买合同中没有明确什么时候签订预售合同，也拒绝签订商社买卖合同，这能立案法院解决吗？
其它
2021-03-13 07:44:22
律师解答共有2条
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买房后一般在缴纳首付后和开发商签订购房合同。
开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证，拿到预售以后就可以在线打印合同，然后办理实地签约和网签手续。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 -
预售许可证办理之后可以签订预售合同；正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是：
1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
