买卖合同咨询
房子买了13年，没过户，
买卖合同
也没有了，怎么办
2023-04-07 18:24:00
律师解答共有4条
建议起诉维权，根据情况选择继续履行
合同
或是解除合同
依据购房合同约定处理
可以通过诉讼解决问题
买房子合同没有了，如果购买的是商品房，可以联系开发商进行处理。在一般情形下，可以复印开发商留存的合同原件。
根据《
商品房销售管理办法
》第十六条第一款的规定，商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
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