买卖合同咨询
两周前，我和买方签订了小产权房的
买卖合同
。现在我不想卖掉这所房子。我能不赔偿
违约金
吗？
2022-04-29 10:04:00
律师解答共有3条
房屋买卖
合同
中买方违约，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低
二手房
买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，
违约责任
是如何约定的。 然后，根据案件情况双方协商解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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