你好：我是青岛居民。我和一位中介和一位买家签订了一份房屋销售合同。这所房子的产权是我儿子的名字。合同的一般内容是：如何支付定金、如何支付首期款、如何全额支付、如何转让所有权以及如何处罚买方违约。卖方的签名（我、妻子和儿子）由我签字。本合同具有法律效力吗。

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