买卖合同咨询
中介购买的
二手房
签订了销售
合同
。卖方违反合同,未按照合同约定的时间将所有权转让给买方。如果卖方违反合同,该怎么办
2022-06-26 18:01:55
律师解答共有3条
房屋买卖
中介合同
违约的法律依据是:违约的,要按合同约定向合同对方支付
违约金
。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介
合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定
违约责任
的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等
签二手房
买卖合同
后,卖方反悔,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房卖方违约不卖了怎么办
3525
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
二手房网签后房主违约怎么办
01:16
2345
合同没有约定违约金一方违约怎么办
民法典
414
二手房卖方违约怎么办
房产纠纷
385
签了二手房买卖合同买方未安约定时间内付款,卖方可以解除合同吗
房屋买卖合同中未约定付款时间,双方可以对此进行协议补充,不能直接解除合同。合同生效后,当事人就质量、
人咨询过
继续咨询
黄胜先律师
广东晟典律师事务所
房屋买卖合同买方违约怎么办
01:04
2345
二手房居间合同何时无效
民法典
718
通过中介买二手房买卖合同已签卖方反悔
签了二手房买卖合同后买家反悔,卖家的处理方法是:如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,卖方可以选择按
人咨询过
继续咨询
你好,二手房交易合同违约怎么办,卖方想解除合同
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责
人咨询过
继续咨询
买卖双方跟中介签订合同,买方违约
单方违约可追究其违约责任,不退定金、赔偿损失、支付违约金等。
人咨询过
继续咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
人咨询过
继续咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
人咨询过
继续咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
鹤岗律师
萝北县律师
绥滨县律师
向阳区律师
工农区律师
鹤岗南山区律师
兴安区律师
东山区律师
兴山区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权