不可抗力咨询
房东没有在底部签字。这个
合同
有效吗
2022-03-14 08:11:47
律师解答共有3条
由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因,合同签署过程不尽完善,甚至可能出现合同没有签字的情况。这种情况下,如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力。
例如在
买卖合同
纠纷案件中,卖方没有在合同上签章,但该买卖行为实际已经发生了,买卖合同关系不因没有签字的瑕疵而影响效力
在日常生活和交易往来中,由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因,合同签署过程不尽完善,甚至可能出现合同没有签字的情况。这种情况下,如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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