房产契税咨询
新的房产税包括
二手房
吗?契税和营业税是多少?
2022-06-01 13:54:07
律师解答共有3条
营业税已经改为了增值税,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:增值税:税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额
征收
增值税
营业税已经改为增值税,二手房如果正常过户,按相关规定需缴纳以下费用:增值税:税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,按照两次交易差价征收;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;但是如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间等,不论是否过2年都要全额征收
二手房交易主要由契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等构成。首先契税是由买房支付,也就是说是向产权承受人征收的一种税,如果你购买这套房子,那么你就得承担契税,一般是按照总房款的百分之一到百分之三来收取
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