父母去世后，房产过户有时间限制吗？
2020-01-29 19:20:06
律师解答共有2条
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？赠与
赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入
5.5%的营业税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
