2022房产证上加名字新政策
房产证(包括房子权证，以下统称房产证)署名与房子归属之间的关系，历来受到广大购房者的关注，尤其民法典的相关司法解释出台之后，对于房子的归属问题有了明确的规定。今天找法网系小编就来和大家说说2022房产证上加名字新政策。
一、2022房产证上加名字新政策
房子，并不是产权证加上谁的名字谁就能分一半的房产，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。
如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
二、如何在房产证上加名字
(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
(二)有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
(三)没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上就是找法网小编为您整理的有关“2022房产证上加名字新政策”的相关知识，此外在文中有详细的介绍各种情况下房产证加名字的方式，希望可以帮助到您，如有疑问，欢迎在本网进行法律咨询。
