房产证咨询
我是是非非农村户口,想买我爸爸在农村的旧房子,我该办哪些办理手续才可以具备法律效应,能批产权过户吗?
2020-08-07 07:51:39
律师解答共有2条
“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子;最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的买卖合同是无效的。
不是本村村民是不能的。
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