房产证咨询
房屋的无权处分是否有效
2020-08-29 18:36:12
律师解答共有3条
无权处分的合同属于效力待定的合同。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
《合同法》第五十一条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,无权处分的合同属于效力待定的合同。
合同有效需满足以下条件:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的禁止性规定,不违背公序良俗。也就是说,如果无权处分订立的合同未违反上述条件,则该合同有效。
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