房产证咨询

我租的房子，没有房产证能做营业执照吗，有财产权

2020-09-26 17:04:03

租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的，由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定，属于违法建筑，法律不予保护，出租该类房屋，租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准，则违法建筑的违法性消除，原以违法建筑签订的租赁合同效力在不存在其他无效的情形下，应认定有效。
首先农村是没有房产证的，是宅基地使用证，另外政府已经有好几次整理土地了，请去乡里土地所查询目前该宅基地的使用证权利人，如果还是爷爷的则要通过继承把名字换成您爸爸的，当然要叔叔们同意的。
需要办理工商营业执照，关于办照的材料及程序建议咨询当地工商局。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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