房产证咨询
不动产权和房屋所有权有什么不同
2023-04-14 01:23:35
律师解答共有4条
你好，这个是要根据当地的政策的
有偿和无偿使用的差别
您好，房屋所有权证明！
产权人和房产证上名字的区别如下：
1、性质不同。
房屋产权
人，即代表产权所有人也就是产权拥有者，法律上认定的是财产动产与不动产登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”；
2、权利不同。
产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋所有人只有房屋拥有权，没有地契权利。如果是
夫妻共同财产
，即使产权证上为一人，也应属于夫妻共同所有；
3、户口关联性不同。
产权人是指该户的户主，与房屋无关，可以既是户主又是房屋产权拥有者，也可以不是户主，却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方，如果户主改成你女儿，产权还是你的，房管局网上还是显示是你的房子。
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