房产证咨询

请问，在不取得房屋产权的情况下，如何分割房屋

2022-03-12 14:18:23

尚未取得产权证的房屋，最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
（二）第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”
基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产
对不能分割使用的房屋，可以作价分给一方，另一方取得补偿。
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