房产证咨询
购买一栋建筑物的40年产权。到期后我该怎么办?
2022-03-28 06:56:16
律师解答共有3条
房屋产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似
拆迁安置
的办法解决
40年产权多为商业地产。根据《
物权
法》规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,可能会自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理
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