房产证咨询

对不起，房子的产权属于丈夫，其中一半分配给妻子，妻子可以活一百年。请问：妻子能把房子租给外人吗？

2022-12-08 18:52:10

你好，可以签订协议的
房屋承租权不一定是夫妻共同财产，如果房屋是一方的个人房屋，在夫妻有约定婚后财产各自所有的情况下，房屋的承租权作为具有财产收益性的使用权，应属于夫妻一方个人财产中的其他财产形式，承租权就不可被认定为夫妻共同财产，离婚时仍归一方所有。只有当夫妻没有约定婚后财产各自所有时，房屋承租权就是夫妻共同财产。
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