房产证咨询

如何确认过去几年的农村房屋购买权？

2022-07-29 10:13:40

买卖农村房屋的流程如下：

一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。

五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续
居民购买农村房屋是法律所禁止的，应当认定房屋购买协议是无效的，从法律意义上来说，遇到征地拆迁，这类房屋应当确定为原房屋所有权人和宅基地使用权人为被拆迁人
房子的产权以登记为准
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广东广信君达律师事务所

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