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什么是阴阳合同?阴阳合同的法律效力是什么?

2019-11-26 14:19
找法网官方整理
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  阴阳合同是指合同双方当事人为了避税或者其他不正当的目的签订两份内容不同的合同。签订阴阳合同是违法行为,国家也一直在严厉打击这种行为。但是签订阴阳合同是违法的,不代表阴阳合同就是无效的。接下来找法网小编就带大家一起来看一下阴阳合同的法律效力是什么?

  一、什么是阴阳合同

  所谓阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是逃避或掩饰某种目的;对内的一份则是双方意思的真实表示。

  生活中,在影视业明星、建筑施工、二手房房屋买卖等领域多见阴阳合同,虽然一般的阴阳合同并不违法,但是涉及到偷税漏税或者其他非法目的的有可能受到行政处罚甚至犯罪。

  所以,阴阳合同是一种不规范的操作,在满足当事人利益的同时也预示着风险。

阴阳合同的法律效力是什么

  二、阴阳合同的法律效力是什么

  (1)阳合同的效力。阳合同的性质属于民法规定的虚伪行为,是指表意人与相对人通谋而为虚假的意思表示的行为。一般来讲,阳合同因为不体现当事人的真实意思而不发生法律效力,是无效的,但是不得对抗善意第三人。

  (2)阴合同的效力。阴合同的性质属于民法规定的隐藏行为,是指隐藏于虚伪表示之中,依其真意所欲发生的法律行为。

  三、如何解决阴阳合同纠纷

  1、签订“阴阳合同”的目的是为规避法律或银行的规定,这是一种违法的行为尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果,但交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订,但有人也是因为另一方提出要求而被动签订,而且目前完全杜绝阴阳合同的现象又很难做到。

  因此,不管出于什么原因而签订阴阳合同,都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时,双方对合同价格各执一词,纷纷主张对自己有利的价格。

  2、阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准

  按上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的规定,在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下,原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。

  但是要特别注意,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。

  3、无法判断先后的,应当证明哪份为“真实意思”

  这样的规定并不全面,因为两份合同的签订时间并不一定有先后,可能是同时签订的。如果一定要以后一份合同为准的话,这时就会难以认定哪一份合同是“后一份合同”。所以关键是要证明哪一份合同的价格才符合双方的真实意愿。

  以上就是找法网小编整理的什么是阴阳合同,阴阳合同的法律效力是什么的相关内容,阴阳合同的概念很好理解,需要注意的是阴阳合同并不是都是无效的,代表当事人真实意思表示的阴合同一般是有效的,只是阳合同无效而已,而且阳合同不得对抗善意第三人。

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