最新的阴阳合同的法律限制

　　“阴阳合同”和我有什么关系？日常生活里我们会和它狭路相逢吗？签订“阴阳合同“进行偷税的行为不仅损害国家的利益，也往往会给当事人带来风险与更多麻烦。下面找法网小编就和大家一起来了解一下最新的阴阳合同的法律限制以及阴阳合同的其它知识吧。

　　最新的阴阳合同的法律限制

　　对于一笔交易，法律从两方面来调整，一方面从保护社会公序良俗的角度来加以限制，另一方面在不违反社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。最终以真实合同为依据，在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范：

　　1、为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。

　　2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。

　　法院对“阴阳合同”效力的认定都是结合案情从这两条中拷量，最终确定一条，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。

　　什么是“阴阳合同”？

　　所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

　　目前，“阴阳合同”最常见的领域是在二手房交易市场，当事人为了避税故意做低房款签订房地产买卖“阴阳合同”的情况屡见不鲜。

　　阴阳合同的处理

　　“阴阳合同”在相当长的时间里都是一种客观现象，除非差价太大，法院审判往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形：

　　1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。

　　2、对于差价太大，一般会认定无效。

　　3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

　　6、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。