一般纳税人咨询
本公司自有财产已按残值缴纳物业税。如果是出租的,是否需要根据租金收入缴纳物业税?
公司税务
2022-03-06 17:43:25
律师解答共有3条
租用土地使用权缴税需要缴纳的项目有:营业税=租金*5%;城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%);教育费附加=营业税*3%;土地使用税=土地面积*税额;所得税:出租方为个人的交个人所得税,税率可能是1-2%;企业的交企业所得税
若是个人出租土地取得的收入,依据个人所得税法 “财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。如果是企业的话,要按照企业所得税税法,缴纳企业所得税
按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免
征收
房产税)外,其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税。房屋
租赁合同
中的房产税由出租方缴纳
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