我想买房子,但我听说房地产经纪人有很多陷阱。如何预防?
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买房时容易遇到的陷阱通常有以下几种:
一、虚假宣传,有的房地产公司在广告宣传中多有夸大不实之处;
二、购房签约先交钱;
三、面积误差,面积出现误差时,选择退房、要求赔偿等是消费者的主要权利,但往往难上加难;
四、一房二卖,有的发展商在与消费签订协议后,又将房子转卖给他人,造成一房二卖的欺诈行为,等等
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二手房交易预防定金陷阱的方式是:
1、定金不能退换,买房前要查卖方资格和
房屋产权;
2、签订定金协议要看清细节;
3、购房定金最高为房款的20%。根据《
合同法》第一百一十五条,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回等等
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二手房买卖陷阱的预防:第
一、确定定金时要明确议价期限。第
二、签约前,实地调查。第
三、查证相关证件。第
四、保留交易收据。第
五、先验房,再收房
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。