房产中介咨询
你好
二手房
买卖双方协商同意解除
合同
的,只能支付中介劳务费。合同规定在签订合同时支付中介费
2022-03-08 07:52:40
律师解答共有3条
如果不是中介责任,中介有权要求支付报酬。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同的居间人只作为委托人与第三人之间签订合同的介绍人,自己一般不直接参与订立合同
中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全
如果
买卖合同
已经签订,但是未办理贷款和过户的话,在中介没有过错的情况下,除了贷款服务费和产权过户费之外,其他的中介费用还是要付的;在居间合同合法有效的情况下,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬
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