房产中介咨询
在中介看中
二手房
,中介签订的
合同
是否有效?
2022-05-02 09:02:46
律师解答共有3条
根据我国合同法的规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效
房屋的销售者需要取得房屋的产权,如果没有产权的,就不具有房屋销售的资格,因此,签订的
买卖合同
是无效的。规定有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是
仲裁
还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、
合同履行
地、标的物所在地、原告所在地。
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