土地增值税咨询
在自各儿买的五荒开垦耕地到期没有土地使用权证的合同怎么办?
其它
2020-10-29 07:37:02
律师解答共有3条
我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的,住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。通过补交土地出让金,将继续可以使用。当然,这个是理想主义,事实上,我国现在实施的住宅设计使用年限是50年,也就是说,你购买的商品房通常只能居住到50年,超过50年就成危房了。
协商解除合同或续签合同
可以协商。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如何办理房屋的土地使用权证
房产纠纷
340
买了的房屋土地使用权证并不是我的名土地使用权证没了如何土地确
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,办理土地使用证的材料: (一)办理国
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
土地使用年限到期怎么办
01:25
2345
耕地土地确权期限是多久
土地确权期限
土地使用权年限到期了怎么办
土地使用权年限
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
土地承包权证有啥用
01:23
2345
土地承包经营权证怎么办理
2770
三十多年前分田到户后本人开垦农田到如今,土地使用权证归谁全部
部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋,其房屋所有权应根据不同情况予以确认:
人咨询过
继续咨询
97年承包荒山开垦为土地,合同已到期,能享受土地确权吗
1、劳动合同逾期未签,逾期一年内,可以主张未签合同的二倍工资的,超过一年视同用人单位与你签订了无固
人咨询过
继续咨询
自己买的五荒开垦耕地使没有土地使用权证合同到期后怎么办
土地使用证分为农村集体使用证(包括宅基地),国有划拨土地使用证,国有出让土地使用证。划拨土地只是给原
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3380
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2425
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1745
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1590
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1300
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1265
加载中