土地增值税咨询
儿子能在父辈的宅基地上建房吗
2023-03-15 06:54:07
律师解答共有4条
向有关部门申请后可以的
需要经过审批才可以的
需要经过审批才行的
在父母的宅基地上建房，那说明宅基地的使用权是归父母的。根据“房地一致”原则，
宅基地使用权
归谁，宅基地上的房屋也就归谁，并不是谁出资房屋归谁。如果父母在百年后未
立遗嘱
写明房屋归出资的小儿子
继承
，那所有第一顺位
继承人
都有
继承权
。
出资建房的小儿子想在父母百年后独自继承房屋，那在建房协议里写明房屋以后的归属是很有必要的。为保障协议的有效性，具体协议内容可委拖律师起草。
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